Woont u in een energiezuinig huis met een HR-ketel, spouwmuur – en dakisolatie ? Dan zit u goed wat dat deel van de woonlasten betreft, nu en in de toekomst. Minder gelukkige huurders zijn slechter af, hun woonlasten (huur en energierekening enz. samen), zijn nu al veel hoger dan nodig. Als er geen maatregelen worden genomen voor energiebesparing zullen ze straks nog veel slechter af zijn. Dat geldt door de te hoge CO2 uitstoot ook voor het klimaat. Het energieverbruik en met name dat voor verwarming heeft een grote invloed op de woonlasten. In de afgelopen jaren is die invloed door de sterke stijging van de gasprijs alsmaar groter geworden . Vergeleken met 2000 zijn de energielasten met rond 75 % gestegen terwijl de huren in dezelfde periode met minder dan 20 % zijn toegenomen. Energiebesparende maatregelen zijn dus voor iedereen van groot belang. De overheid en andere instanties als de koepel van woningcorporaties AEDES en de Nederlandse Woonbond besteden hier op dit ogenblik veel aandacht aan. Onze verhuurder, de WOB, neemt op dit moment een afwachtende houding in. Eerst moeten definitieve besluiten worden genomen over de verkoop van een deel van het woningenbestand. De Huurdersraad WOB heeft gemeend toch enige actie te moeten ondernemen en heeft daarom de Woonbond gevraagd om een bezoek van de Energiebus aan slecht geïsoleerde woningen in ’t Cranevelt. Wij krijgen door de beoordeling van de deskundigen van de Woonbond een goede indruk van de maatregelen en de bijbehorende kosten die nodig zijn om deze woningen op een aanvaardbaar peil te brengen wat energiezuinigheid betreft. De Energiebus komt 9 maart 2010 naar Arnhem en staat van 9.00 uur tot 16.00 uur in de Viottastraat ter hoogte van het Muijspad. Belangstellenden zijn van harte welkom !

Energielabel

Een energielabel,dat al bestaat voor bijvoorbeeld koelkasten, geeft met de letters A tot en met G aan hoe energiezuinig een product is. Het groene A-label betekent het zuinigst, het rode G-label betekent het minst zuinig. Ook voor woningen is zo’n label ingevoerd. Alle woningen van woningcorporaties hebben een energielabel zodat de huurder goed zicht heeft op de kwaliteit van zijn woning op dat punt.

Zijn er verschillen in gasverbruik ? Nou en of !!

Een voorbeeld voor een gemiddelde oudere eengezinswoning, door verschillende maatregelen verbeterd van label G naar label A :

Wij zijn het met de Nederlandse Woonbond eens dat oudere woningen in ieder geval verbeterd moeten worden naar het label C. Dat kan in veel gevallen al met vervanging van alle verouderde verwarmingsketels door HR-ketels en spouwmuurisolatie worden bereikt.

Beter nog naar label B.

De verhuurder zal daarvoor moeten investeren en zal daarom de huur willen verhogen. Met hoeveel zal een zaak van overleg worden met de huurdersorganisatie, waarbij het uitgangspunt zal zijn dat de woonlasten van de huurder door de verlaging van zijn gasverbruik per saldo zullen dalen.

Wat kunt u als huurder zelf doen?

U wordt al overstelpt met raadgevingen in de media : gebruik spaarlampen, doe het licht uit als dat niet meer nodig is, enz. enz. Zeker nu per 1 juli de energie weer duurder is geworden is het de moeite waard die raadgevingen op te volgen. Ga ook eens na wat uw verbruikt aan gas,stroom en water, vergelijk dat met buren en kennissen en probeer uit te vinden wat een “normaal” verbruik in uw situatie zou moeten zijn. Als blijkt dat u ook bij zuinig gedrag toch nog een hoog gebruik heeft, laat het ons dan weten en meldt het aan het meldpunt energieverspilling.

Meldpunt energieverspilling

Met ingang van 26 november stellen de Woonbond en de stichting Natuur en Milieu een meldpunt in. Op www.meldpuntenergieverspilling.nl kunnen huurders van slecht geïsoleerde en energieverslindende woningen zich daar melden. De daar gemelde problemen worden vervolgens in samenwerking met plaatselijke huurdersorganisaties voorgelegd aan de verhuurders met het doel om via overleg de situatie te verbeteren.

Contact of extra informatie?
Secretariaat Huurdersraad WOB
Monnikensteeg 1 App. 34
6823 AA Arnhem
info@huurdersraad-wob.nl
www.huurdersraad-wob.nl

Nederlandse Woonbond
De Huurdersraad WOB is lid van de Nederlandse Woonbond die ons steun kan bieden bij de onderhandelingen met de WOB en ons voortdurend van nuttige informatie voorziet. Bezoek de website op www.woonbond.nl voor extra informatie.