woningverkoop
WOB wil 485 woningen verkopen die niet meer passen in de woonzorg strategie van de DrieGasthuizenGroep, DGG. Verkopen aan zittende huurders en als een woning leeg komt aan de markt. De woningen liggen in Klarendal, de Spoorhoek, ‘t Broek, de Beatrixstraat en de Maria van Gelderstraat en in de Petersborg aan de Slochterenweg..
De verkoopplannen hebben geleid tot de oprichting van de bewonerscommissies Klarendal – Spoorhoek en de Beatrixstraat.
De Huurdersraad WOB heeft al in mei een advies uitgebracht over de eisen waaraan de nieuwe eigenaar zou moeten voldoen en in maart over de Petersborg. Petersborg zou eerst niet worden verkocht maar werd later toegevoegd omdat de DGG zich alleen op Arnhem – Noord wil richten.
Nadat de huurders en de huurdersvertegenwoordigers globaal op de hoogte werden gebracht stuurde de DGG 7 november 2011 een formele adviesaanvraag naar de Huurdersraad WOB en de betrokken bewonerscommissies. Het bleek dat onze hoop dat de woningen zouden worden verkocht aan een of meer Arnhemse woningcorporaties niet werd vervuld en dat nog geen enkele zekerheid bestond over de toekomst van de huurders.
Huurdersraad WOB en bewonerscommissies vormden een adviesgroep voor de beantwoording van de adviesaanvraag. De adviesgroep nam contact op met de gemeente Arnhem, het Ministerie van Binnenlandse Zaken en de Nederlandse Woonbond.
Wij vonden de aanvraag te vaag om een goed advies te kunnen uitbrengen en vroegen om meer gegevens. Gegevens die duidelijk maken dat met de belangen van de huurders rekening wordt gehouden gedurende de lange tijd die de geplande verkoop in beslag zal nemen.
De gemeente Arnhem is intensief bij de onderhandelingen betrokken en verzet zich net als wij onder meer tegen het uitponden van Petersborg. Zie een artikel in de Gelderlander.
DGG zal voor 13 januari nadere gegevens verstrekken en verwacht dat wij daarna binnen 2 weken een advies uitbrengen. Deze termijn moet volgens ons 6 weken zijn.
Na nieuw overleg op 6 februari ’12 werd afgesproken dat DGG een nieuwe adviesaanvraag zou indienen met een uitgebreide toelichting en dat de Huurdersraad WOB en de betrokken bewonerscommissies uiterlijk 19 maart hun advies zullen uitbrengen.
Ledenvergadering 11 april 2011
Maandag 11 april
van 19.30 tot 20.00 uur.
Drie Gasthuizen, Rosendaalse weg 485.
Het belangrijkste onderwerp was de geplande woningenverkoop van bijna 500 woningen die niet voor verlening van zorg geschikt zijn. De vastgoedmanager van de DrieGasthuizenGroep, de heer Lelyveld van Cingelshouck gaf informatie over de stand van zaken. Daarna volgde een uitgebreide discussie waarin de ongerustheid van de huurders over hun toekomstige situatie duidelijk werd. Verder werd verslag gedaan van het onderzoek dat de Woonbond heeft gedaan naar het effect van woningisolatie op het gasverbruik in 4 woningen van de WOB in ’t Cranevelt.
Per brief van 18 april werd aan de leden de Huurwijzer van de Woonbond gestuurd, samen met een korte samenvatting van wat in de ledenvergadering is besproken. Zie verder het verslag van de vergadering
De Woonbond Energiebus op 9 maart 2011 in ’t Cranevelt
De 36 woningen aan het Loospad, Moretpad, Muyspad en de Rooypad zijn slecht geïsoleerd. Om te weten wat moet worden gedaan om ze te verbeteren naar energielabel B en hoeveel dat kost heeft de Huurdersraad WOB aan de Woonbond gevraagd om aan elk pad een woning te beoordelen.Het onderzoek toonde aan dat met eenvoudige maatregelen een indrukwekkende besparing van het gasverbruik kan worden bereikt, in de orde van grootte van 55% tot 60%.
Het rapport werd door onze penningmeester Ton Kuijpers aangeboden aan de vastgoedmanager van de DrieGasthuizenGroep L. Lelyveld van Cingelshouck.
 Zie voor verdere informatie het rapport.
Energiebesparing en woonlasten
Woont u in een energiezuinig huis met een HR-ketel, spouwmuur – en dakisolatie ? Dan zit u goed wat dat deel van de woonlasten betreft, nu en in de toekomst. Minder gelukkige huurders zijn slechter af, hun woonlasten (huur en energierekening enz. samen), zijn nu al veel hoger dan nodig. Als er geen maatregelen worden genomen voor energiebesparing zullen ze straks. Lees verder
Verfraaiing van uw wijk
Heeft u die de woonomgeving in uw buurt kunnen verbeteren ? De WOB heeft gevraagd om suggesties omdat zij de komende jaren per wijk deel iets op dit vlak wil doen.
|
